PROCEDURES · BELGISCHE CLIËNTEN
Een geschil over een Spaanse koopovereenkomst voor cliënten uit België
Wanneer een vastgoedtransactie vastloopt, zijn de eerste vragen praktisch: wat is precies ondertekend, welke termijn loopt, wie is tekortgeschoten en welk bewijs bestaat? Pas daarna kan worden beslist of onderhandelen, ontbinden of procederen zinvol is.
WAT WIJ VOOR U NAGAAN
Van eerste analyse tot
praktische uitvoering.
Contract en tijdlijn reconstrueren
Wij analyseren contracten, betalingen, voorwaarden, communicatie en registrale informatie. Daarbij onderscheiden wij wat commercieel werd beloofd van wat juridisch is vastgelegd.
Bespreek dit aandachtspuntIngebrekestelling of regeling
Een formele en inhoudelijk juiste reactie kan rechten beschermen en tegelijk ruimte laten voor een oplossing. Termijnen, terugbetaling, schade en zekerheden worden concreet benoemd.
Bespreek dit aandachtspuntProcedure en verhaalbaarheid
Wanneer een regeling niet lukt, beoordelen wij bevoegde rechtbank, vordering, bewijs, kosten, duur en praktische verhaalbaarheid voordat een procedure wordt gestart.
Bespreek dit aandachtspuntEERSTE DOCUMENTEN
Hiermee kunnen wij
gericht beginnen.
U hoeft nog geen volledig dossier te hebben. Stuur wat al beschikbaar is; na een eerste analyse geven wij aan wat voor de Spaanse behandeling nog nodig is.
- Alle getekende contracten en bijlagen
- Betaalbewijzen
- E-mails, berichten en ingebrekestellingen
- Informatie over pand, verkoper, promotor of makelaar
- Belgische contracten, aktes, uitspraken en correspondentie die als bewijs kunnen dienen
- Betalingsbewijzen, tijdlijn en gegevens over de wederpartij of goederen in Spanje
CLIËNTEN UIT BELGIË
Uw achtergrond,
correct verbonden met Spanje.
Wij behandelen het Spaanse dossier en zorgen dat documenten en aandachtspunten uit België op de juiste plaats in de Spaanse procedure worden meegenomen.
- Bezorg naast het Spaanse koopcontract ook correspondentie met uw Belgische bank, notaris of adviseur over financiering, betaling en voorwaarden, zodat de volledige tijdlijn van het geschil kan worden gereconstrueerd.
- Wij bepalen welke Belgische aktes, uitspraken of andere bewijsstukken in de Spaanse procedure bruikbaar zijn.
- Waar nodig begeleiden wij apostille, certificaten, beëdigde vertaling en erkenning of uitvoering in Spanje.
- Als het Belgische recht mede relevant is, stemmen wij af met uw eigen bevoegde Belgische adviseur.
VEELGESTELDE VRAGEN
Wat u vooraf
wilt weten.
Krijg ik mijn voorschot automatisch terug?
Nee. Dat hangt af van de contracttekst, het type voorschot, de reden van niet-doorgaan en het bewijs van de tekortkoming.
Moet ik meteen procederen?
Bij veel Spaanse burgerlijke en handelszaken is eerst een aantoonbare buitengerechtelijke poging tot oplossing vereist. Wij controleren of dat voor uw vordering geldt, leggen de poging vast en bewaken tegelijk uw termijnen en bewijs.
Kan ik vanuit het buitenland procederen?
Ja. Met een passende volmacht en procesvertegenwoordiging kan veel op afstand worden behandeld.
Adviseert Sirejacob ook over het Belgische recht?
Sirejacob behandelt het Spaanse dossier en het Spaanse recht. Wanneer advies over het Belgische recht nodig is, stemmen wij af met uw eigen bevoegde adviseur in België.
Moet mijn adviseur in België betrokken blijven bij het koopgeschil?
Dat kan nuttig zijn wanneer die relevante documenten heeft of een buitenlandse rechtsvraag behandelt. Wij spreken af wie welke informatie aanlevert en welke contacten voert; de Spaanse aanpak wordt vanuit het Spaanse dossier beoordeeld.
BESPREEK UW DOSSIER
Wilt u deze situatie laten beoordelen?
Vertel ons kort wat er speelt. Wij bekijken welke Spaanse stappen nodig zijn en brengen u bij de juiste specialist.
Stuur ons uw vraag via het contactformulier. Wij brengen u bij de juiste specialist.
Naar het contactformulierDeze pagina bevat algemene informatie en vervangt geen advies over uw concrete dossier. Sirejacob Legal & Tax adviseert over Spaans recht. Voor buitenlands recht of buitenlandse aangiften werken wij waar nodig samen met uw eigen bevoegde adviseur.